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ezday.co.kr view_board 경기도, ‘기획부동산 조사’로 행위자 273명 적발 사기 피해자의 신고를 접수 받아 수사기관에 수사를 의뢰하고 있다. 사기 피해 접수 및 상담은 경기도 ‘기획부동산 불법행위(피해) 신고센터’를 통해 가능하다. 고중국 경기도 토지정보과장은 “기획부동산... 2023.12.20 웹문서 검색 더보기 gall.dcinside.com board immovables 경기도, '기획부동산 의심거래' 불법행위 273명 적발 https://v.daum.net/v/20231220103130981 경기도, '기획부동산 의심거래' 불법행위 273명 적발 경기도가 자체 개발한 ‘기획부동산 상시모니터링 시스템’을 이용해 포착한 기획부동산 의심 거래에 대한 정밀조사... 2023.12.20 kooktojournal-news.tistory.com 국토저널 경기도, 기획부동산 의심거래 조사 추진. 불법행위자 273명 적발 불법행위(피해) 신고센터’를 운영하고 있으며, 기획부동산 사기 피해자의 신고를 접수받아 수사기관에 수사를 의뢰하고 있다. 사기 피해 접수 및 상담은 경기도 ‘기획부동산 불법행위(피해) 신고센터’를 통해 가능하다. 경기도, 기획부동산 의심거래 조사 추진. 불법행위자 273명 적발 - 국토저널 (kooktojournal... 2023.12.20 블로그 검색 더보기 경기도, 기획부동산 의심거래 일제 조사. 불법행위 무더기 적발 경기도, “기획부동산 수상한 거래 실시간 감시” hockeyrah.tistory.com 부동산 초보 탈출 경기도 기획부동산 투기유형 및 판매방식 알아보기 ① 기업형 투기 - 기획부동산업체는 실제 전주가 바지를 내세워 여러 개의 기획부동산 회사를 설립하거나, 업체의 상호를 수시로 바꾸는 방법으로 배후에서 업체를 조종하면서 세무당국의 추적을 어렵게 하고 장부를 은닉하여 수사에 대비하는 수법을 사용하고 있는 유형입니다. - 대표적인 수법으로 현지인의 명의를 빌리거나 증여로 가장하는 등 부정한 방법으로 소유권을 취득해서 그 땅이 곧 개발되어 땅값이 급상승할 지역인 것처럼 속여 고가에 매각 전매차익을 취득하면서 탈세를 자행하는 수법입니다. ② 미등기 전매 - 전문 투기꾼들이 토지거래허가 또는 조세부과를 피하기 위해 미등기로 부동산을 매수하여 전매하거나, 투기꾼들 간에 미등기 전매를 되풀이하면서 가격을 폭등시킨 후 매각하여 막대한 이득을 취하는 수법 ③ 증여 또는 신탁 가장 - 토지거래허가구역 내 토지를 매매하면서 허가요건을 피하기 위하여 증여나 신탁으로 가장, 증여(또는 신탁)계약서를 작성하여 검인을 받은 다음 등기원인을 허위기재하여 소유권이전등기를 완료하는 수법 - 부동산중개업자 등 전문직업인의 적극적인 권유알선 등으로 인해 위 미등기 전매와 함께 가장 보편적으로 사용되는 부동산 투기의 수법 ④ 차명거래 등 - 토지거래허가제를 피하기 위해 현지인의 명의로 부동산을 매입하는 것으로 기획부동산 업체나 전문투기꾼들이 대규모로 토지 등을 매입할 때 허가요건을 갖춘 현지인들 명의를 주로 사용하고, 허위의 농업경영계획서를 작성하는 등 부정한 방법으로 농지취득자격증명서를 교부받아 농지를 매입하는 전형적인 수법 2. 판매방식 ① 지분판매 - 택지식 분할이 법률 및 조례로 금지됨에 따라 지분으로 쪼개어 판매함. (한 필지에 여려 명의 땅 주인이 생기는 것입니다.) ② 전화, 인터넷 및 지인 등을 통한 다단계식 판매 - 주변에서 가장 많이 이용되는 방식으로 한 번에 많은 돈을 벌 수 있을거라는 허황된 꿈으로 패가망신하게 되는 형태임 ③ 토지의 소유권을 확보하지 않은 상태에서 분양 - 계약금만 납부한 후 전국의 지사를 통해 매수자를 모집하거나 분양하여 잔금을 조달해서 본인이 적은 자본으로 소유권을 확보해서 분양함(본인의 구입자금보다 훨씬 큰 금액으로 분양하는 형태) ④ 소액투자를 유도 - 적은 돈으로도 큰 수익을 남길 수 있다는 판매수법으로 한 서민대상 판매방식은 천만 원에서 많게는 5천만 원 정도의 투자로 쉽세 계약을 할 수 있게 하고, 문제가 발생하더라도 적극적으로 대응하지 못해서 피해가 발생함 ⑤ 근저당권 설정으로 토지거래허가 회피 - 토지거래허가구역으로 지정이 되어 분양이 어려운 경우에는 분양금액 만큼 근저당권을 설정하고 향후 토지거래허가구역 해제 후 소유권을 이전해 주는 방식으로 분양 ※ 이상과 같은 유형으로 투기를 해서 이러한 토지를 불법으로 판매하는데 문제가 생기는 것입니다. 다단계식으로 토지를 지분으로 판매해서 피해를 야기시킴(취득가의 3 ~5배 이상 땅 값을 부풀려 폭리를 취하는 식) 거짓 과장된 말로 현혹시켜서 판매를 해놓고 약관에 거짓, 허위 등으로 판매하지 않았다는 내용을 포함시켜 형사처벌을 피해 감 토지개발 없이 지분... - 기획부동산업체는 실제 전주가 바지를 내세워 여러 개의 기획부동산 회사를 설립하거나, 업체의 상호를 수시로 바꾸는 방법으로 배후에서 업체를 조종하면서 세무당국의 추적을 어렵게 하고 장부를 은닉하여 수사에 대비하는 수법을 사용하고 있는 유형입니다. - 대표적인 수법으로 현지인의 명의를 빌리거나 증여로 가장하는 등 부정한 방법으로 소유권을 취득해서 그 땅이 곧 개발되어 땅값이 급상승할 지역인 것처럼 속여 고가에 매각 전매차익을 취득하면서 탈세를 자행하는 수법입니다. 기획부동산 미등기 전매 지분판매 기획부동산 소액투자 2023.10.10 blog.naver.com 간서치(看書癡)인 어느 말단 구실아치의 세상이야기 경기도부동산포털-기획부동산 준동지역 지도 사기꾼들에게 대응하는 공무원들도 있다. 유용한 정보다 기획부동산은 지역주택조합과 함께 ‘원수가 있다면 권하는 투자’로 잘 알려져 있습니다. 그만큼 한 번 잘못 투자하면 오랫동안 고통 받기 때문인데요. 기획부동산 조직이나 업체는 개발 계획이 발표된 지역 주변에서 개발이 힘든 경사도 높은 산이나 맹지(길... 2024.03.14 newsspace.co.kr [뉴스공간] 경기도, 기획부동산 의심거래 일제 조사. 불법행위 무더기 적발 사회 경기도, 기획부동산 의심거래 일제 조사. 불법행위 무더기 적발 - 거짓 신고 785명 적발, 과태료 7억 5천만 원 부과 / 편법 증여 의심 등 104건 세무서 통보 - 토지거래 허가 회피행위 40건 수사 요청 최규... 2023.07.20 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 songdonet.tistory.com 송도국제도시 부동산 정보 경기도, 기획부동산 의심거래 일제 조사. 불법행위 무더기 적발 경기도, 기획부동산 의심거래 일제 조사. 불법행위 무더기 적발 경기도가 기획부동산 의심거래에 대한 정밀조사를 하고 부동산 실거래 거짓·지연 신고 등 불법행위자 785명을 적발해 과태료 7억 5천만 원을 부과했다. 또, 편법 증여 의심 사례 등 104건을 관할 세무서에 통보하고, 토지거래 허가 회피행위 40건은 수사... 2023.07.20 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 김영근 김영근 - 카카오스토리 경기도, 기획부동산 의심거래 조사 불법행위자 273명 적발 - 2023.12.20 카카오스토리 검색 더보기
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