검색 본문
mimint.co.kr view 공시지가 현실화 계획 폐지에 따라 "부자 감세" 논란 피어오른다 정부가 공시가격 현실화 계획의 전면 폐지를 선언했습니다. 이 결정은 시민들 사이에서 서로 다른 반응을 불러일으키고 있으며, 일부는 잘못된 정책의 폐지를 지지하는 반면, 다른 이들은 이를 4월 10일 총선에... 2024.03.31 웹문서 검색 더보기 음성군, 부동산가격공시위원회 개최 미비한 노후주택에 대한 토지가격 상승분이 반영돼 가격이 상승한 것으로 분석된다. 토지의 경우,공시지가 현실화 정책 폐기로 인해 작년과 비슷한 수준이거나 소폭 상승한 것으로 분석된다. 이번 부동산가격공시... 보은군, 표준지 공시지가 7.13% 하락...지가현실화 영향 2063필지에 대한 공시지가가 지난해 대비 7.13% 하락했다고 9일 밝혔다. 이는 국토교통부가 2023년 공시...발표한 데 따른 결과다. 정부의 부동산 공시가격 현실화 수정 계획에 따른 현실화율 인하 효과로 인해... gall.dcinside.com board immovables LH 입찰 방식+ 공시지가 현실화 LH사업 입찰은 최고가 방식. 문재인 정부때 공시지가 현실화랑 맞물리니 입찰가가 막 올라갔지. 2024.05.19 전체보기 솔직히 윤두창 이번에 공시지가 현실화 폐지한것도 잘못했다고 봄 아가리로는 재건축/재개발 활성화 한다면서 정작 정비사업에서 제일 중요한 조합원 종전자산 평가 박살내는 공시지가 현실화는 폐지하고 ㅇㅇ 좀 그럼 - dc official App 공시지가 현실화 ㄷㄷ 이게 나라다 현금흐름으로 세금 감당 안되면 집 던져야지 - dc official App blog.naver.com 제주 영도부동산 중개사무소 공시지가 현실화 폐지 발표, 빌라 가격 더 내려간다!! 공시지가 현실화 폐지 발표, 빌라 가격 더 내려간다!! 안녕하세요 제주영어교육도시의 모든 것을 파헤치는 영파남 김 소장입니다. 공시지가 현실화 폐지 발표를 했습니다. 이러면 빌라 가격을 더 내리겠다는 말밖에 되지 않습니다. 빌라 가격은 더 내려갈 것입니다. 이번에 공시사격이 발표가 되었는데 빌라는 더... 2024.03.29 블로그 검색 더보기 seo5rimom.tistory.com 나는 진돗개 서오리 공시지가현실화폐지 빌라 공시지가 확인 방법 6 지표로 활용되기 때문에 시가와 공시가의 갭이 클수록 다주택자나 비싼 가격의 부동산을 가진 사람들에게는 세금 감면 혜택의 효과가 있습니다. 정부가 공시지가 현실화 방안을 폐지하기로 발표함에 따라 시가와 공시가의 차이를 어떻게 극복할 것인가 역시 화두로 떠올랐습니다. 빌라의 경우 공시지가 현실화 폐지는... 2024.03.21 threekama.tistory.com 세상의 모든 정보 부동산 공시지가란? 공시가격 현실화 계획 폐지 찬반논란 ⭐ 공시지가란 무엇일까? 공시지가란 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 국토교통부 장관이 나대지 상태의 토지 가격을 평가해 공시한 단위면적당 가격을 말하며, 감정평가사에 의뢰해 산정하는 이 공시지가는 재개발, 신도시 계획 등에 토지 수용 기준이 되고 재산세와 종합부동산세 과세 기준으로 활용됩니다. 나대지건축물이 없는 토지. 공적 부담은 있으나 사적 부담이 없는 토지로 나지라고도 부른다. 보통 대지라는 것은 건물이 있거나 없거나 대지라고 부르지만 나대지는 건물이 없는 대지라고 보면 된다. ✏️ 공시지가 조사 과정 공시지가는 매년 하반기에 조사가 이뤄지며 공시지가 열람 기간(12월~익년 2월)을 거쳐 3월에 확정됩니다. 확정된 공시지가는 7월 1일부터 각종 세금과 부담금 부과 기준으로 삼습니다. 🏠 공동주택 등 건물도 공시가격 조사 공시지가와 함께 단독주택과 공동주택의 가격도 공시가격으로 조사합니다. 건물 공시가격 역시 실제 시세와는 다소 차이가 있을 수 있습니다. 🤑 공시지가 vs 실거래가 공시지가는 법적으로 정해진 가격이지만, 실제 부동산 거래 시에는 실거래가가 적용됩니다. 취득세 등 세금 계산의 기준이 되는 실거래가는 실제 매매 금액을 말하며, 공시지가에 비해 일반적으로 실거래가가 높습니다. 💡 공시지가의 역할과 한계 공시지가는 일관된 기준에 따라 산정되어 세금 등 부동산 정책에 객관적 지표 역할을 하지만, 부동산 시장의 수급과 변동성을 제대로 반영하지 못한다는 한계가 있죠. 때문에 실제 거래가와는 괴리가 발생할 수밖에 없습니다. 부동산 매매나 관련 세금 문제로 혼란이 있다면 공시지가와 실거래가의 개념 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 1.10 부동산 대책 총정리 지난 10일, 정부에서 발표한 부동산 대책은 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 대책은 부동산 시장의 활성화와 주거 환경 개선을 목표로 한 것으로 보이며... 🔍 공시가격 현실화 계획이란? 정부는 부동산 보유세 과세를 위해 시세보다 낮게 공시가격을 책정해 왔습니다. 하지만 공시가격과 실거래가의 격차가 커지면서 세금 형평성 문제가 지적돼 왔죠. 이에 문재인 정부는 2030년까지 공시가격을 시세의 90%까지 현실화하는 계획을 발표했고, 2021년부터 단계적으로 공시가격을 높여왔습니다. ⚖️ 폐지 VS 유지, 뜨거운 공방 1. 폐지 주장 ● 전 정부의 부동산 정책 실패에 대한 징벌적 과세에 불과 ● 시장 하락기에는 집값 내리는데 세금만 오르는 모순 발생 ● 고가 주택에만 빠르게 시세 반영해 조세 형평성 해칠 수 있어 2. 유지 주장 ● 정부 정책의 일관성 유지를 위해 필요 ● 부자 대상 세금 혜택에 불과해 불평등 초래 ● 세수 부족 상황에서 정부 재정에 추가 부담 👀 법 개정 없인 현실화 계획 폐기 가능할까? 정부가 공시가격 현실화 계획을 공식 폐기하려면 법 개정이 필수적입니다. 하지만 야당의 반대로 국회 의결을 받기 어렵다면, 정부 계획으로만 그칠 가능성이 있습니다. 이에 대해 윤석열 대통령은 "법 개정 전이라도 정책 수단을 통해 같은 효과를 낼 것"이라고 밝혔습니다. 💬 마지막으로 부동산 정책을 둘러싼 정부와 국민, 여야 간 입장 차이가 엇갈리고 있습니다. 현실화 계획의 유지 또는 폐지 여부에 따라 세금 부담과 재정 상황이 영향을 받을 수 있습니다. 정부가 어떤 방향으로 나아갈지 지켜볼 일입니다. 정작 피해는 고스란히 국민에게 돌아갈 수 있다는 점에서 신중한 검토가 필요해 보입니다. 공시지가란 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 국토교통부 장관이 나대지 상태의 토지 가격을 평가해 공시한 단위면적당 가격을 말하며, 감정평가사에 의뢰해 산정하는 이 공시지가는 재개발, 신도시 계획 등에 토지 수용 기준이 되고 재산세와 종합부동산세 과세 기준으로 활용됩니다. 나대지건축물이 없는 토지. 공적 부담은 있으나 사적 부담이 없는 토지로 나지라고도 부른다. 보통 대지라는 것은 건물이 있거나 없거나 대지라고 부르지만 나대지는 건물이 없는 대지라고 보면 된다. 실거래가 공시지가 부동산매매 부동산시장 나대지 부동산공시가격 부동산공시지가 세금부담완화 공시가격현실화계획 공시가격현실화계획폐지 2024.03.31 dt.co.kr contents "종부세 왕창 줄었다" 다주택자 환호 속 `공시지가 현실화` 개선은 언제… 없이는 현실화 계획만으로 주택분 재산세 부담이 약 34% 가량 증가하는 것으로 추정된다는 결과가 이날...중 6.92%(103만호)가 시세는 떨어졌는데도 올해 공시가격은 상승할 수 있었다는 시뮬레이션 결과도... 2023.11.21 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 TERU 영화 분야 크리에이터 선택할 자유, 윤 정부 2년간 경제 성적표 - 밀튼 프리드먼 13 이하 절도사범이 9만명이 작년에 증가했다. 경제가 안 좋을 때 정부나 지자체가 적극 행정을 해야 한다. ❽시가에 67개 행정지표를 연동시킬 공시지가라고 한다. 공시지가 현실화를 백지화했는데, 그 다음에 어떻게 해야 한다는 지침이 없어서 행정에 대한 이해가 없음을 드러냈다. 우리나라 소득 상위 20%가 460만원 밖... 정부 경제 2024.04.06 브런치스토리 검색 더보기 msk1117.tistory.com 김민상 자유가 참 좋아요. 윤석열 대통령이 공시지가 현실화 계획 전부 폐지한다. 국민이 마음 졸이는 일이 없도록 무모한 공시가격 현실화 계획을 전부 폐지하겠다고 했다. 징벌적 과세부터 확실히 바로잡겠다며 공시지가를 매년 인위적으로 상승시키는 공시가격 현실화가 부작용과 고통만 커졌다고 했다. 윤석열 대통령은 19일 “우리 정부는 더 이상 국민이 마음 졸이는 일이 없도록 무모한 공시가격... 2024.03.20 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com JU JU - 카카오스토리 #공시지가현실화폐지 #윤석열_공시지가_그까짓_거 #윤석열장모_복도_많지 2024.03.20 카카오스토리 검색 더보기 영화 크리에이터 보기