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fmkorea.com 노후계획도시 특별법 선도지구 지정에 대한 생각 - 부동산 이게 2월에 나온 산본신도시 특별법 적용시 방안 아마 해당법이 적용되는 다른 지역도 지역마다 어느정도...용적률에서 크게 벗어나진 않을 것 같음 선도지구로 지정돼서 먼저 시작하는 건 당연히 좋은 일이지... 2024.05.10 웹문서 검색 더보기 googlethx.tistory.com 생활정보박사 1기 신도시 특별법 선도지구 재건축 대상지역은 어디인가요? 4 1개 이상의 선도지구가 지정될 예정입니다. 노후도가 심하고 모범사례 확산이 가능한 지역을 중심으로 선정할 것으로 보입니다. 오늘은 1기 신도시 특별법 선도지구 재건축 대상지역에 대해 알아보았습니다. 도움이 되셨다면 아래 하트♡ 공감 부탁 드립니다. 아래 추천글도 많은 관심 바랍니다. 좋은 하루 보내세요... 1기 신도시 1기 신도시 특별법 1기 신도시 재건축 1기 신도시 선도지구 노후계획도시 특별법 노후계획도시 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 노후신도시특별법 2024.05.22 블로그 검색 더보기 v.daum.net 중부일보 노후도시특별법 시행… 인천 선도지구 지정·착공은 '막막' - 콘텐츠뷰 특별정비예정구역을 지정한다는 방침이다. 특별정비예정구역으로 지정된 단지 주민들은 인천시에 선도지구 지정을 신청할 수 있는데, 시는 이 신청을 받으면 국토부와 협의해 최종 지정 결정을 내린다. 시... 2024.04.26 tissue.kr board 노후계획도시 특별법, 선도지구 선정 기준 발표 예정 노후계획도시 특별법, 선도지구 선정 기준 발표 예정 > 경제 본문 바로가기 노후계획도시 특별법, 선도지구 선정 기준 발표 예정 페이지 정보 TISSUE 24-04-25 16:32 0 1. 선도지구 재건축 동의율이 핵심 평가... 2024.04.25 전체보기 서현 시범단지 등 1기 신도시 2만6000호+α ‘선도지구’로 지정 최대 2만6000호 이상의 주택이 정비될 것으로 예상된다. 이를 통해 2030년까지 입주가 목표로 선도지구는 선정 후 특별정비계획을 수립하고, 인근 지역민의 원활한 이주를 지원하는 등 지역발전을 위한 중요한... 고양시, 1기 신도시 선도지구 3~4곳 선정계획 발표 계획입니다. 또한 재건축 추진방향 설명회를 통해 주민 소통을 강조하고 있습니다. [용어 해설] 1. 선도지구: 특별정비예정구역 중 활성화를 위해 우선 지정되는 구역 2. 정비물량: 정비되어야 하는 주택의 수량... daneel31.com 빠다콧구멍의 돈되는 정보 1기 신도시 선도지구 선정기준 특별법 수혜지역 알아보기 정의 및 목적 1기 신도시 선도지구는 노후화가 심화된 1기 신도시 지역 중 우선적으로 정비 사업을 추진할 구역을 말합니다. 2024년 5월 기준, 총 26,000 가구 이상의 규모로 선정되었으며, 이는 1기 신도시 전체 정비 대상 주택의 10~15% 수준입니다. 1기 신도시 선도지구 선정기준 특별법 수혜지역 알아보기 선도지구 선정은 노후된 주택 환경을 개선하고, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 선정 기준 우선 2024년 5월 국토교통부는 1기 신도시 선도지구 선정 기준을 '주민 동의율'을 우선으로 하겠다고 발표했습니다. 이는 주민들의 참여와 의견을 최대한 반영하여 정비 사업을 추진하겠다는 의지를 보여주는 것입니다. 구체적으로는 다음과 같은 기준을 적용합니다. 1기 신도시 선도지구 선정기준 특별법 수혜지역 알아보기 주민 동의율: 주민 투표를 통해 찬성률이 70% 이상인 지역을 우선 선정합니다. 노후도: 건축 연한, 주택 구조, 안전성 등을 종합적으로 고려하여 노후도가 높은 지역을 선정합니다. 지역 환경: 교통 접근성, 상업 선정 지역 분당 선정 규모: 8,000가구 선정 지역: 분당신도시 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70 1기 신도시 선도지구 특별법 개요 제정 배경 및 목적 1기 신도시는 1970년대부터 개발된 대표적인 신도시 지역이지만, 노후화가 심화되어 주택 환경 개선이 시급하게 요구되고 있습니다. 이에 정부는 2024년 3월 '1기 신도시 정비 활성화 및 주민생활 안정 특별법'(이하 '1기 신도시 선도지구 특별법')을 제정하여 신속하고 효율적인 정비 사업 추진을 위한 제도적 기반을 마련했습니다. 1기 신도시 선도지구 특별법은 다음과 같은 목적을 가지고 있습니다. 신속한 정비 사업 추진: 기존의 복잡하고 시간 소모적인 절차를 개선하여 정비 사업을 신속하게 추진할 수... 1기 신도시 선도지구 사업 추진 현황 사업 일정 1기 신도시 선도지구 사업은 다음과 같은 일정으로 추진될 예정입니다. 2024년: 선도지구 선정, 특별정비구역 지정 2025년: 특별정비계획 수립 및 고시 2026년: 시행계획 및 관리처분계획 수립 및 고시 2027년: 착공 2030년: 입주 1기 신도시 선도지구 선정기준 특별법 수혜지역 알아보기 주요 과제 1기 신도시 선도지구 사업은 다음과 같은 주요 과제를 안고 있습니다. 주민 동의 확보: 주민들의 적극적인 참여와 협력이 없이는 사업 추진이 어려울 수 있습니다. 주민들의 우려와 불안을 해소하고, 사업에 대한 이해를 높 기대 효과 및 전망 1기 신도시 선도지구 사업은 다음과 같은 기대 효과를 가져올 것으로 기대됩니다. 주택 환경 개선: 노후된 주택을 안전하고 편리한 신축 주택으로 교체하여 주민들의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다. 지역 경제 활성화: 정비 사업을 통해 새로운 일자리 창출, 지역 소비 활성화, 토지 가치 상승 등 지역 경제 활성화 효과를 기대할 수 있습니다. 지역 사회 발전: 주거 환경 개선, 문화·체육 시설 조성, 공공녹지 확대 등을 통해 지역 사회 발전에 기여할 수 있습니다. 주민 반응 1기 신도시 선도지구 사업에 대한 주민들의 반응은 다양... 맺음말 1기 신도시 선도지구 사업은 노후된 주택 환경을 개선하고, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여할 것으로 기대되는 중요한 사업입니다. 하지만, 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제점을 해결하기 위한 노력이 필요합니다. 정부, 지자체, 주민, 전문가들이 협력하여 성공적인 사업 추진을 위한 노력을 기울여야 합니다. 반응형 10 1기 신도시 선도지구는 노후화가 심화된 1기 신도시 지역 중 우선적으로 정비 사업을 추진할 구역을 말합니다. 2024년 5월 기준, 총 26,000 가구 이상의 규모로 선정되었으며, 이는 1기 신도시 전체 정비 대상 주택의 10~15% 수준입니다. 1기 신도시 선도지구 선정기준 특별법 수혜지역 알아보기 선도지구 선정은 노후된 주택 환경을 개선하고, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 재개발 특별법 주택정비사업 1기신도시 선도지구 주민동의 1기신도시선도지구선정 2024.05.27 blog.naver.com 다올혜윰의 투자 갤러리 분당 4억 갭투자 ft.노후계획도시특별법 선도지구 41 트루카피님 리포트 읽고 컨셉잡아 돌아보는 찐임장투어 (True Tour) 노후계획도시특별법 선도지구 분당 4억 갭투자 가능한 곳 https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95089707 노후계획도시 특별법 트루카피님 리포트에 이미 진즉에 다 정리되어있었다는 😉 출처 : True Report 구독자... 2024.05.06 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 건강하고 행복한 삶 경제 분야 크리에이터 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획 선정기준, 평가기준 1기 신도시 선도지구 선정계획 1. 선도지구 선정 규모 구분 선도지구 규모 플러스 알파 분당 8천 호 1) 도시별 1~2개 구역 추가2) 2만6천 호 + 알파3) 10~15% 내외 일산 6천 호 평촌 4천 호 중동 4천 호 산본 4천 호 1) 총 규모 올해 2.6만 호 + 알파(총 정비물량의 10~15% 내외) 선정 2) 지역별 규모 분당 8천 호, 일산 6천 호, 평촌 4천 호, 중동 4천 호, 산본 4천 호에 도시별 1~2개 구역을 추가 2. 각 지자체 선정 1) 1기 신도시 각 지자체가 지역별 주택수급 전망 등을 고려하여 기준물량 내외에서 선도지구 선정기준, 평가기준 1. 선정기준 1) 국토교통부가 제시하는 '표준 평가기준'을 기본으로 한다. 2) 지자체가 지역 여건을 고려하여 세부 평가기준과 배점을 조정할 수 있다. 3) 정성평가 없이 정량평가 중심으로 평가기준 마련한다. 4) 지자체 필요에 따라 10쪽 이내의 개발 구상안을 정성평가 할 수 있다. 2. 평가기준 평가 항목 세부 평가 기준 배점 주민동의 여부 주민동의율- 50% : 10점 / 95% 이상 : 60점- 신도시별로 제시된 50, 95% 등 기준은 제출된 공모 신청 구역들의 동의율 최소·최대값 등으로 대체가능, 이하 다른 평가기준 1기 신도시 선도지구 추진일정 1. 공모 확정 공고 1) 공모 지침을 6월 25일에 확정하여 공고함으로써 선도지구 공모를 시작한다. 2) 각 지자체는 특별정비구역(안)과 선도지구 선정기준, 동의서 양식 및 동의서 징구 방식 등 확정 공고한다. 2. 선도지구 최종 선정 일정 선도지구-최종-선정-일정표 1) 선도지구 선정 제안서 접수 : 9월 2) 평가 및 국토부 협의 : 10월 3) 지자체 선도지구 최종 선정 : 11월 3. 1기 신도시 선도지구 일정 1) 25년 특별정비구역 지정 2) 26년 시행계획 및 관리처분 계획 수립 3) 27년 착공 4) 30년 입주를 지원, 관리 방안 1. 협력형 미래도시 정비모델 1) 노후계획도시 정비사업에 특화된 주민지원 프로그램이다. 2) 선도지구를 비롯한 노후계획도시 정비에 계획 수립부터 완공까지 주민과 함께 사업을 추진한다. 3) 선도지구 주민대표, 경기도 1기 신도시 지자체, LH 등 노후계획도시정비지원기구 구성한다. 4) 구성된 협의체가 사업의 모든 과정에서 주민을 지원하고, 갈등을 조정한다. 2. 이주대책 수립 1) 특별법의 입법 목적 중 하나인 단계적‧순차적 계획에 따라 신도시 전체를 질서 있게 정비 2) 1기 신도시는 주택 약 30만 호가 단기간에 입주하여... 결론 5월 22일 국토부와 경기도 1기 신도시 단체장 간담회에서 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획이 발표되었다. 각 지자체의 주택 수급 전망과 지역 여건을 고려하여 총 정비 물량의 10~15% 내외를 선정하는 것을 주요 내용으로 한다. 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 각 지구별로 선정 규모를 설정하고, 필요한 경우 1~2개 구역을 추가로 선정할 수 있는 자율성을 부여했다. 또한, 표준 평가기준을 바탕으로 정량평가 중심의 세부 평가기준을 마련하여 공정성과 투명성을 확보하였다. 이는 향후 1기 신도시의 체계적인 정비와 주거 환경... 17 1. 공모 확정 공고 1) 공모 지침을 6월 25일에 확정하여 공고함으로써 선도지구 공모를 시작한다. 2) 각 지자체는 특별정비구역(안)과 선도지구 선정기준, 동의서 양식 및 동의서 징구 방식 등 확정 공고한다. 2. 선도지구 최종 선정 일정 선도지구-최종-선정-일정표 1) 선도지구 선정 제안서 접수 : 9월 2) 평가 및 국토부 협의 : 10월 3) 지자체 선도지구 최종 선정 : 11월 3. 1기 신도시 선도지구 일정 1) 25년 특별정비구역 지정 2) 26년 시행계획 및 관리처분 계획 수립 3) 27년 착공 4) 30년 입주를 1기신도시 1기신도시선도지구 1기신도시정비 선도지구선정 1기신도시선도지구선정계획 1기신도시선도지구선정기준 1기신도시선도지구평가기준 2024.05.23 티스토리 검색 더보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 미래가치 선점…수도권 굴찍한 개발호재 갖춘 지역 각광 3 이어 12월에는 안산시 단원구 소재 '롯데캐슬 시그니처 중앙'도 255가구(특별공급 제외) 모집에 3333명이 신청에 나서 평균 13.07대 1의 경쟁률로 모든 주택형이...늘며 신고가 단지도 속속 등장하고 있다. 1기 신도시 정비 선도지구 선정을 앞두고 있는 분당신도시에 위치한 ‘청솔마을1단지 서광영남’ 전용면적 84... 분양 개발 수도권 2024.05.31 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 유점자ㆍ들꽂 유점자ㆍ들꽂 - 카카오스토리 [총선 브리핑]주진우 좌동 그린시티 특별정비 선도지구 지정이 해법 2024.03.13 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
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- Daum 뉴스2024.04.25