namu.wiki우성아파트 - 나무위키우성아파트는 우성그룹의 모기업인 우성건설의 아파트 브랜드였다. 그러나 우성건설은 2000년 최종 파산했다. 특이할 만한 점이 있는데 4자 금기를 따른다. 4층은 존재하지만 4동과 4호가 없는(...) 특징을 갖고...개요지역별 단지 현황관련항목2024.01.10웹문서 검색 더보기도곡우성아파트 - 나무위키관악 우성아파트 - 나무위키
walkingre.tistory.comWalking; Real Estate보라매우성아파트 투자와 정비사업, 지역 호재 분석8서울 내 신혼부부 APT 찾기 - 동작구 아파트 세 번째로, 신림선 보라매병원역 2번 출구에서 초역세권인 주상복합 아파트 보라매우성을 알아보자. 주택은 가족의 거주공간이자, 자산의 많은 부분을 차지하는 중요한 요소이다. 전/월세 결정은 비교적 쉽지만, 매수는 결정을 잘못하면 내 자산가치를 지키지 못하거나...보라매우성아파트리뷰 4개보라매우성신혼부부아파트봉천동재개발아파트투자 분석봉천1-1구역신대방동재개발보라매공원 개발신림선아파트아파트 사업성분석당곡초2024.05.25블로그 검색 더보기길동우성2차 아파트 투자와 정비사업, 지역 호재 분석aptsite.krapartment우성아파트1 방학동 아파트 매매 전세월세 시세조회우성아파트1 방학동 아파트 매매 전세월세 시세조회 우성아파트1 아파트 시세 및 매매 법정동↔방학동 해당 거래내역, 기간별 가격, 실거래가, 전세, 월세, 우편번호, 도로명 주소, 거래량 증감률, 각 면적별...2024.05.22cafe.daum.net체육전문사이트 스포드림(제임스짐 잠실점/잠실 우성아파트) 오전 트레이너 퇴사로 트레이너 한 분 채용합니다(경력 상관 없음)10잠실 우성아파트 프리마 상가 지하에 400평으로 헬스, 골프까지 크게 자리잡고 있습니다. 전체 회원 800명 등록되어 있으시고 하루 이용 회원수는 350~400명 정도 꾸준히 이용하고 계십니다. 현재 센터 정직원 트레이너 총 4명 있습니다.(한 명 퇴사 예정) 근처 우성아파트와 아시안선수촌 아파트 단지로 둘러싸여 있고...2024.05.20카페 검색 더보기(제임스짐 잠실점/잠실 우성아파트) 오전 트레이너 퇴사로 함께 하실 선생님 한 분 채용합니다(경력 무관)(제임스짐 잠실점/잠실 우성아파트) 여자 트레이너 퇴사 후 공석으로 한 분 채용하려고 합니다~!cafe.daum.net창원린나이남양동우성아파트친환경콘덴싱보일러시공9-기존 D사 일반보일러 ※성산구 대암로 22.(남양동) 우성아파트 102동 OO3호 ＃RC610-22KF.기본연도.200연장관 1개 -특이사항:난방배관-20PPC->20XL/직수.온수-15PPC->15XL ＃일산화탄소경보기시공 ＃NOX경보기 ＃린나이 ＃린나이가스보일러 ＃콘덴싱보일러 ＃에코 ＃저녹스 ＃스마트보일러 ＃친환경콘덴싱 ＃RC610...2024.05.18양덕동우성아파트친환경콘덴싱보일러시공blog.naver.com임대人 :: 부동산 임장 대신가는 사람보라매우성아파트 실거주를 위한 임장기 및 장단점 분석31동작구 ③ 보라매우성 (주상복합) 기본정보 보라매우성은 신림선 보라매병원역 2번 출구에서 도보 약 1분 거리에 위치한 역세권 주상복합 아파트이다. 보라매우성아파트 서울특별시 동작구 보라매로5길 5 준공년월 1995.11 세대수 199세대 최고층수 22층 용적률 559% 건폐율 39% 주차대수 세대당 1.19대 주소 서울시...2024.05.25통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기한금택경제 분야 크리에이터대출의 두 얼굴:: 신생아특례 대출2023년부터 2024년 결혼을 했거나, 계획이 있다면, 무조건 신생아특례 디딤돌대출을 이용하는 것이 유리하다. 대출금리가 연 1.6%에서 최고 3.3% 밖에 되지 않는다. 시중 주택담보대출 이자율이 2024년 4월 현재 평균 4% 대인점을 감안하면 무조건 이득이다. 지원자격은 무주택세대주 및 1주택 세대주(대환대출)여야 한다. 대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용) 해야 한다. 부부합산 연소득 2억원 이하, 순자산가액 4.69억원 이하여야 한다. 대출 대상 주택은 주거전용면적 84㎡ 이하주택:: 서울지역 아파트를 매수하기 위해 대출은 반드시 필요하다.서울지역 민간 아파트를 사려고 한다면 최소 6억에서 10억이상이 필요하다. 100% 현금으로 매수하는 것은 불가능하다. 반드시 레버리지가 필요하고, 필요가 없더라도 레버리지를 이용하는 것이 수익을 극대화 할 수 있다. 시장 상승기에 부채는 현재 보유한 자본에 비해 더 많은 수익률을 가져 올 수 있다. 반면 경기가 침체할 경우 이자율은 높아지고, 보유자산가치가 하락하여 부채원금을 상환해야 하는 더블 위기를 초래하기도 한다.:: 시장 상승기의 담보대출 이자나는 2007년경에 대출 끼고 광명시 철산동 우성아파트를 매수했다. 금융위기가 시작되기 약 1년전쯤 이었다. 아이들 유치원과 가까운 아파트를 생각없이 매수 했다. 3억에 매수 하고, 금융위기가 발생하기 전까지 3억6천까지 조금씩 올랐다. 집값이 오르는 시기에는 100만원 남짓한 이자가 부담으로 느껴지지 않았다. 상승하는 아파트 가격을 보면서 이자는 부자가 될 수 있는 티켓 값 이라 생각하기도 했다.:: 시장 침체기의 더블 펀치금융위기가 터지고, 집값은 내가 매수한 금액보다 5천만원이상 빠진 2억5천만원 까지 폭락했다. 아파트 투자경험이 없는 상태에서 급작스런 시장급락은 엄청난 두려움을 느끼게 했다. 그 전까지 집은 사고 싶으면 사고, 팔고 싶으면 파는 물건인 줄 알았다. 금융위기때문에 시장이 하락하자 집을 보겠다는 사람이 7개월 동안 단 한 명도 나타나지 않았다. 손실은 걷잡을 수 없이 불어 나고 있었다. 투자 원금 3억을 투자해서 5천만원의 손실도 모자라, 매월 100만원씩 이자가 발생하고 있었다. 완전한 투자실패라 생각했다. 밤에 잠도...:: 대출 촉수엄금대출에 대한 트라우마는 그 후 10년 동안이나 나의 부동산 투자에 걸림돌이 되었다. 아무리 좋은 아파트가 저가에 나왔더라도 매수에 소극적이었다. 대출을 최소화 한 채로 거래를 하려니 자금 설계가 늘 막혔다. 대출에 대한 두려움 때문에 금융위기 이후 10년 동안 적어도 5건 이상 좋은 거래를 놓쳤다. 처음부터 레버리지에 두려움이 없었다면, 그래서 부채를 적절하게 이용했다면, 당시 투자 금액의 두배 이상 수익을 가져왔을 것이다.:: 직장인에게 대출이란.직장인은 특히 대출을 두려워 한다. 수입이 단 한가지로 정해져 있기 때문이다. 매달 받는 급여에서 이자를 지출하기 때문에 다른 생활비와 긴밀하게 연결되어 있다. 언제든 직장에서 퇴출 될 수 있다는 불안함 또한 선뜻 대출을 극한으로 이용하지 못하게 되는 이유다. 유일한 수입원인 급여가 끊기면 이자를 감당 할 수 없게 된다. 영끌한 아파트가 경매에 넘어갈 수 도 있다는 불안감은 직장인 대출자에게 언제나 족쇄가 된다. 과도한 레버리지는 위기에 취약한 것은 사실이다.:: 레버리지의 양면성상승과 하락이 반복되는 부동산 시장에서 레버리지는 기회가 왔을 때 부족한 나의 자산에 순간적인 에너지를 몰아주는 모르핀과 같은 역할을 한다. 내 능력 만으로는 실현 불가능한 기회를 붙잡을 수 있게 하는 강력한 무기다. 특히 시장이 상승할 때 적절한 레버리지를 활용한다면 수익률을 극대화 할 수 있는 마법 같은 도구 다. 부채는 위험과 기회의 두가지 양면성을 내포하고 있다. 자산증식의 막강한 칼이 될 수 있지만, 섬세하게 다루지 않으면 그 칼 끝이 나를 향할 수 도 있다.:: 적절한 레버리지, 분수에 맞는 대출의 적정수준은 어느 정도일까?투자자가 시장의 흐름을 파악할 수 있는 능력이 있다면, 지금 대출을 일으켜야 할 때인지, 대출을 삼가하고 줄여야 할 때인지를 알 수 있다. 매수하려는 부동산의 가치를 정확히 분석할 수 있다면 대출을 어느정도 까지 일으킬 것인지 추정이 가능하다. 과도한 탐욕을 통제하고, 안정적인 투자의 실력을 갖춘 투자자라면 자신의 목표수익을 조절할 수 있다. 안정적인 목표수익 관리는 언제나 안정적인 리스크 관리가 가능하도록 한다.:: 부채가 두려운 본질적인 원인내가 금융위기때의 실패 원인으로 부채 자체의 위협에 압박을 느끼고 정상적인 의사결정을 못했기 때문이라 생각했다. 잘못된 분석이다. 정확한 실패원인은 부채에 대한 두려움 때문이라 기 보다는, 레버리지를 통제하며 투자를 할 수 있는 기본적인 실력이 없었던 것이다. 나는 시장의 흐름을 파악 할 수 있는 실력이 없었고, 물건에 대한 입지분석을 할 수 있는 식견을 갖추지 못했다. 나의 실패 원인은 그 뿐이었다. 나의 투자에 대한 그릇의 크기가 소주잔 정도 였기 때문에, 부채도 , 수익도 담지 못한 것은 당연한 결과다. 부채...6나는 2007년경에 대출 끼고 광명시 철산동 우성아파트를 매수했다. 금융위기가 시작되기 약 1년전쯤 이었다. 아이들 유치원과 가까운 아파트를 생각없이 매수 했다. 3억에 매수 하고, 금융위기가 발생하기 전까지 3억6천까지 조금씩 올랐다. 집값이 오르는 시기에는 100만원 남짓한 이자가 부담으로 느껴지지 않았다. 상승하는 아파트 가격을 보면서 이자는 부자가 될 수 있는 티켓 값 이라 생각하기도 했다.대출신생아레버리지2024.05.06브런치스토리 검색 더보기budnews.tistory.com버드뉴스노량진 우성아파트_학업성취도, 입지평가, 시세, 학군아파트평가노량진 우성아파트는 노량진역과 상도역 접근성으로 교통이 매우 편리하며, 주변 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 실생활에 불편이 없다는 점이 주민들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다.또한, 서울 중심부에 위치해 있으며, 주변 지역의 발전 가능성과 함께 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역으로 평가됩니다. 불황이 찾아와도 폭락 위험이 적고, 오히려 점진적으로 가격 상승이 기대되는 지역입니다. 단지 내부의 조용한 환경과 단지 관리가 잘되어 있는 점도 긍정적인 요소로 꼽힙니다.반면, 노후한 시설, 약간의 언덕, 접근성...기본정보1997년 12월(28년 차)에 입주를 시작한 7개동·18층(용적률 275%) 계단식/복도식 아파트입니다.25~46 평형대, 세대수는 총 901세대, 주차대수는 총 910대(세대당 1.01대)이고, 중앙난방/도시가스를 사용합니다.관리비는 33평형 기준으로 연평균 27.2만 원(여름 22.7만 원, 겨울 36.2만 원) 정도 나온다고 합니다.내부 평면도25평형(기본형) 33평형(기본형) 46평형(기본형)교육환경노량진 우성아파트 주변의 교육 환경은 고시촌 학생들이 많아, 학습 분위기가 조성된 지역입니다. 특히, 노량진은 각종 학원과 교육 시설이 집중되어 있는 지역으로 알려져 있어, 학생들과 학부모들에게 선호되는 지역 중 하나입니다. 또한, 인근은 노량진 역에 인접하여 고시촌 학생들이 많이 거주합니다. 이로 인해 교육 환경과 교통 환경이 좋으며, 비교적 낮은 가격대의 단지로 소개되는 등 교육을 위한 최적의 환경을 자랑합니다. 노량진 지역은 다양한 학원과 교육 시설이 모여 있는 곳으로, 학생들을 위한 폭넓은 교육 기회를...교통정보노량진 우성아파트에서 도보로 약 9분 거리에 노량진역(1호선 및 9호선)이 위치해 있습니다. 이외에도 노들역(9호선)이 도보로 약 9분, 노량진역이 도보로 약 11분 거리에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 경성의원.LG전자앞, KT동작지사, KT동작전화국 등 주요 버스 정류장들이 아파트 인근에 위치해 있어, 대중교통을 통한 이동이 매우 편리합니다. 지하철노들역(9호선) : 572m노량진역(1호선) : 697m노량진역(9호선) : 747m상도역(7호선) : 760m 버스노들역 :370m시세정보가장 최근에 거래된 25평형 실거래 매매가는 82,500만 원(24년 3월 1일)이며, 실거래 전세가는 46,000만 원(12층, 24년 2월 24일)입니다. 가장 최근에 거래된 33평형 실거래 매매가는 95,000만 원(13층, 24년 2월 20일)이며, 실거래 전세가는 50,000만 원(1층, 24년 2월 17일)입니다. 가장 최근에 거래된 46평형 실거래 매매가는 110,000만 원(15층, 23년 12월 16일)이며, 실거래 전세가는 57,000만 원(24년 3월 13)입니다. 2. 노량진 부동산 입지 [노량진동] 아파트시세8노량진 우성아파트는 노량진역과 상도역 접근성으로 교통이 매우 편리하며, 주변 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 실생활에 불편이 없다는 점이 주민들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다.또한, 서울 중심부에 위치해 있으며, 주변 지역의 발전 가능성과 함께 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역으로 평가됩니다. 불황이 찾아와도 폭락 위험이 적고, 오히려 점진적으로 가격 상승이 기대되는 지역입니다. 단지 내부의 조용한 환경과 단지 관리가 잘되어 있는 점도 긍정적인 요소로 꼽힙니다.반면, 노후한 시설, 약간의 언덕, 접근성...2024.03.18티스토리 검색 더보기story.kakao.com부동산미래 전라도 아파트부동산미래 전라도 아파트 - 카카오스토리4및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 목포한빛초등학교 서측 인근에 위치하는 부동산(우성아파트 제114동 제6층 제605호)이며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통...2024.05.25카카오스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
