sick-n.tistory.com점검하우대구두산위브더제니스 달서 아파트 사전점검 업체 점검하우대구 뉴센트럴 두산위브더제니스 아파트의 입주가 미루어지면서 새로 정정된 입주일이 5월로 입주가 연기되었는데 사전점검일도 변경되었습니다. 변경된 사전점검일은 2024년 4월27일(토)~29일(월)로 총3일간 진행된다고 합니다. 대구두산위브더제니스 아파트는 주상복합이며 아파트 세대수는 316세대 오피스텔...아파트대구오피스텔업체전문업체사전점검사전점검일점검하우대구두산위브더제니스뉴센트럴두산위브더제니스2024.04.23블로그 검색 더보기apt.sharppt.com아파트청약_내집마련대구두산위브더제니스 센트럴시티, 학교배정-청약정보학교배정 (초, 중, 고)미취학 아동을 둔 부모라면 한 번은 초등학교 거리를 생각하게 됩니다. 일명 '초품아'를 원하지만 그렇지 못한 경우가 대다수죠. 이번 두산에서 짓는 두산위브더제니스의 경우도 예외는 아닙니다. 현재 대구 칠곡초등학교에 배정되는데 직선거리가 1.160m로 짧은 거리가 아니죠. 중학교의 경우도 초등학교와 다르지 않습니다. 가까운 거리는 847m에서 3000m 떨어져 있죠. 마지막 고등학교 역시 1~3km 이동을 해야 하는 수고스러움이 존재합니다. 대구두산위브더제니스-배정학교 초등학교 중학교 고등학교 1. 대구칠곡 (1.160m) 1.학원 정보주변 학원가로는 학정 초등학교 인근, 팔거역 일대, 동천동 주민센터, 관음동 일원으로 구성되어 있습니다. 대구두산위브더제니스-학원정보 학정 초등학교 인근:31개소 동천동 이태원길 : 145개소 동천동 주민센터 인근: 60개소 칠곡 운암역 인근:29개소 관음동 일원: 12개소 두산건설, 대구 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’ 이달 공급 - 팍스경제TV 두산건설이 대구광역시 북구 학정동 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’를 이달 분양할 예정이라고 2일 밝혔습니다.이 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 84~191㎡단지 주요 정보, 청약 일정대구두산위브더제니스 센트럴시티 입지조건 대구두산위브더제니스 센트럴시티 입지조건 일반공급은 대구광역시, 경상북도 거주하면 가능합니다. 전매제한은 계약일 기준 6개월, 실거주 의무는 없죠. 기존 당첨과 상관없이 재당첨 가능합니다. 두산위브더제니스 센트럴 시티는 분양가 상한제를 적용받지 않죠. 주택유형: 민영 해당지역: 대구광역시 거주자 기타 지역: 경상북도 거주자 규제지역 여부: 비규제지역 재당첨제한: 없음 전매제한: 6개월 거주의무기간: 없음 분양가상한제: 미적용 청약통장 예치금액: 특별공급, 일반공급 해당...분양평수평수 국민평수 84 타입부터 191에 이르는 대형평수까지 존재합니다. 타입 공급면적 총공급세대수 전용면적 공용면적 합계 84A 87.99 21.58 106.57 436 84B 84.99 21.44 106.44 242 84C 84.99 21.70 106.69 167 115 115.99 28.21 144.21 212 143 143.99 34.50 178.49 38 191 191.65 48.66 240.31 3 일반공급 세대수 특별공급 세대수 기관 다자녀 신혼부부 노부모 생애최초 84A 220 43 43공급금액 (단위:만원)대구두산위브더제니스 센트럴시티 입지조건 공급금액은 타입, 평수에 따라 달라 꼭 확인이 필요한 부분입니다. 대구두산위브더제니스 센트럴시티 납부일정 ▶ 84A (436세대) 2~4층:54,200 5~20층: 54,800 11층이상: 55,300 ▶ 84B (242세대) 2~4층:53,800 5~20층: 54,400 11층이상: 54,900 ▶ 84C (167세대) 2~4층:53,900 5~20층: 54,400 11층이상: 55,000 ▶ 115 (212세대) 2~4층:78,500 5~20층: 79,300 11층이상: 80,200주변 학원가로는 학정 초등학교 인근, 팔거역 일대, 동천동 주민센터, 관음동 일원으로 구성되어 있습니다. 대구두산위브더제니스-학원정보 학정 초등학교 인근:31개소 동천동 이태원길 : 145개소 동천동 주민센터 인근: 60개소 칠곡 운암역 인근:29개소 관음동 일원: 12개소 두산건설, 대구 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’ 이달 공급 - 팍스경제TV 두산건설이 대구광역시 북구 학정동 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’를 이달 분양할 예정이라고 2일 밝혔습니다.이 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 84~191㎡분양정보청약일정대구 두산 위브더제니스 센트럴시티학교배정2024.05.21두산위브더제니스 센트럴시티 대구, 주변시세-평형별 평면도happylifeyoung.com행복한세상대구두산위브더제니스 센트럴시티 분양가 등 분양정보 정리1. 사업개요■ 사업위치 : 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원 ■ 사업규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 20~29층 14개 동 총 1,098세대 ■ 시공사 : 두산건설 ■ 입주 예정 : 2027년 6월2. 분양가 및 주변시세1) 분양가 전용 84 : 5억 5,300만 원 전용 115 : 8억 200만 원 전용 143 : 10억 7,100만 원 전용 191 : 21억 5,300만 원 2) 주변시세 ■ 칠곡e편한세상(2009년 1월 입주 / 608세대) 전용 84 : 최고 매매가 4억 3,700만 원 / 최근 매매가 3억 2,000만 원 / 최근 전세가 2억 2,000만 원 ■ 학정역효성해링턴플레이스(2018년 9월 입주 / 467세대) 전용 84 : 최고 매매가 4억 4,000만 원 / 최근 매매가 3억 4,000만 원 / 최근 전세가 2억 4,000만3. 청약 일정 및 청약조건1) 청약일정 ■ 모집공고일 : 2024.05.17 ■ 특별공급 : 2024.05.27 ■ 1순위 : 2024.05.28 ■ 2순위 : 2024.05.29 ■ 당첨자 발표일 : 2024.06.04 ■ 계약일 : 2024.06.17 ~ 06.19 ■ 입주 예정 : 2027년 6월 2) 청약조건 ■ 공급대상 ■ 특별공급 특별공급 448세대 기관추천 83세대, 다자녀가구 107세대, 신혼부부 151세대, 노부모부양 32세대, 생애최초 75세대 ■ 일반공급 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만 19세 이상인4. 입지환경1) 교통 : 학정역 역세권, 대구4차순환도로, 칠곡중앙대로 2) 교육 : 학정지구 3) 인프라 : 칠곡경북대학교병원, 홈플러스, 메가박스, 롯데시네마, 팔거천 수변산책로5. 단지배치도1) 단지배치도 대구에서 분양하는 두산위브더제니스 센트럴시티 분양정보를 정리해 보았습니다. 청약홈, 모집공고문, 홈페이지 등을 꼭 확인하시길 바랍니다.1) 단지배치도 대구에서 분양하는 두산위브더제니스 센트럴시티 분양정보를 정리해 보았습니다. 청약홈, 모집공고문, 홈페이지 등을 꼭 확인하시길 바랍니다.2024.05.21only1see.tistory.comA better tomorrow대구두산위브더제니스 센트럴시티 단지 소개 / 단위세대 평면도 Review단지 개요두산위브더제니스 센트럴시티 아파트는 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 29층의 14개 동 규모의 전용면적 84m2 이상 중대형세대로 구성된 총 1098세대 대단지 아파트입니다. 용적률과 건폐율, 주차대수등의 정보는 홈페이지나 입주자모집공고에 기재되어 있지 않습니다. 따로 확인이 필요할 것으로 보입니다. 두산위브더제니스 센트럴시티 - 단지개요입지 환경두산위브더제니스 센트럴시티 - 입지환경분양가 / 금융조건전용면적 84m2 기준 분양가는 약 5억 5천만원으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부조건입니다. 계약금은 `1차와 2차로 나뉘어서 납부되며 중도금은 전액 건설사 알선으로 무이자 조건으로 대출 가능합니다. 발코니 확장비용은 84m2 기준 약 1600만 원 선으로 일반적인 수준이며 옵션, 취등록세 등 부대비용을 감안하면 입주까지 총 6억 1천만~6억 2천만 원 정도가 소요될 것으로 보입니다. 두산위브더제니스 센트럴시티 - 분양가단지 배치도남향위주의 배치이며 남서향,남동향 골고루 배치됨을 보여주고 있습니다.. 84C형의 경우 타워형으로 침실 2,3이 북동향을 향하는 점이 눈에 띕니다. 동들이 적절하게 이격 되어 있어 인접한 동의 간섭이나 해의 방향에 따라 일조권을 침해받는 세대는 일부 저층 세대만 영향받겠습니다. 중앙을 비교적 넓게 공간을 비워두고 조경, 휴식을 위한 녹지/어린이 놀이터 공간으로 조성하였습니다. 102동, 103동 2호, 3호 라인 저층세대는 단지 조망이 좋을 것으로 보입니다. 105동,107동,110동,111동 2호라인 중저층세대는 우측 팔기천 수변커뮤니티1000세대가 넘는 대단지 아파트에 걸맞게 다양항 커뮤니티 시설을 제공합니다. 피트니스클럽,골프연습장,독서실 등 이외에 사우나, 티하우스, 게스트하우스 등의 시설도 제공됩니다. 어느정도 규모있는 사우나시설을 제공하는것이 눈에 띕니다. 두산위브더제니스 센트럴시티 - 커뮤니티세대 설계 특징- 창호의 난간은 투명 유리난간입니다. 최근 단지 고급화 측면에서 입면특화를 위해서 철제 난간 대신 개방감이 뛰어난 투명 유리난간을 사용하는 사례가 많은데 이번 분양현장에서도 이를 적용하였습니다. - 침실 2, 침실 3의 창은 반창을 적용하였습니다. 반창을 적용하는 경우 책상 등을 창쪽에 붙일 수 있어 공간 활용은 좋으나 개방감, 채광, 환기, View면에서 불리합니다. 최근 아파트들이 단열 때문인지 원가절감 때문인지 침실에 반창을 적용하는데 여지없이 그대로 추세를 따르고 있습니다. - 주방창이 크게 나있어 맞통풍에...84A Type알파룸이 적용된 판상형 4 Bay 평면 구조입니다. 전체적으로 무난한 전용면적 84m2 판상형 4 bay 구조에 자잘한 수납공간보다는 온전한 방 하나의 크기의 알파룸을 제공하는 것으로 설계 콘셉트를 정한 듯 보입니다. 보통 알파룸을 적용하면 알파룸의 깊이(길이)를 줄이고 복도 쪽에 팬트리를 제공하는 경우가 많은데 과감하게 팬트리를 생략하고 길이(깊이)를 늘렸습니다. 덕분에 알파룸 자체가 하나의 온전한 방으로도 쓸 수 있는 방 4개짜리 평면 구조가 되었습니다. 방의 개수가 중요한 분들에게는 좋아 보일 수도 있으나 수납을...84B Type판상형 4 Bay 평면인데 후면 발코니 일부를 축소하고 안방 측면 발고니를 적용하였습니다. 안방 측면 발코니 확장덕에 안방 폭이 거실 폭을 능가하는 광폭을 갖게 되었습니다. 4800 정도를 예상되며 발코니 확장덕에 측면에 창까지 달렸습니다. 대신 후면 공간의 깊이가 다소 짧아 드레스룸 공간은 동 평형대 대비 아쉬운 공간이 되었습니다. 부부욕실은 샤워부스가 기둥 때문에 공간의 희생이 있습니다. 84A에 비하면 좀 더 공간이 희생된 것으로 보입니다. 그래도 한 사람이 샤워하기에는 별 불편함은 없겠습니다. 안방 발코니의...84C Type거실과 침실이 전면을 향한 타워형(탑상형) 평면 구조입니다. 눈에 띄는 점은 침실 3의 공간 크기나 측면에 창이 달린 것으로 봐서는 측면에 발코니가 적용되었으며 이를 확장한 것으로 보입니다. 보통 타워형은 거실측면에 발코니를 확장하여 2면 개방형 거실을 제공하는 특화 설계를 자주 하는데 반대로 침실 3쪽 발코니 확장을 적용하여 공간을 키웠습니다. 덕분에 침실 3은 침실 2에 비해 확연하게 큰 공간을 자랑합니다. 거실을 보니 거실도 2면 개방형입니다. 거실도 측면에 발코니를 적용하여 확장한 것으로 보입니다. 하지만...115 Type하면 43평형 되겠습니다. 알파룸이 제공된 판상형 4 Bay 평면구조입니다. 84A 타입과 동일한 구조로 평형이 커지면서 사이즈만 비례하여 커진 것으로 보입니다. 공간만 평형대에 비례하여 커졌다 뿐이지 특색 있는 점을 찾지 못하겠습니다. 43평형이면 대형평형에 속하는데 부부욕실 구조가 큰 차이가 없는 게 많이 아쉽습니다. 욕조라도 넣어주던가 세면대 특화라도 해주던가 차별점이 없습니다. 평형이 커졌는데도 이렇다 할 수납공간도 제공되지 않는 점도 아쉽습니다. 평형대에 걸맞지 않은 다소 성의 없어 보이는 설계입니다. 두산위143 Type평형으로 환산하면 59평형 세대입니다. 전면에 알파룸을 두어 판상형 5 Bay 평면 구조가 되었습니다. 알파룸이 후면에서 전면으로 이동하면서 주방 쪽 특화설계가 대대적으로 이루어졌습니다. 별도의 다이닝룸으로 분리된 듯한 식탁공간이 생겼으며 복도 쪽에 그렇게 아쉬웠던 대형 팬트리가 제공됩니다. 현관 쪽의 자전거 거치까지 가능한 창고 수준의 대형팬트리 공간까지 합치면 이번에는 수납기능은 제대로 보여주고 있습니다. 평면도 상으로만 보면 다이닝룸 공간에 비해 조리공간은 평형대에 비해 다소 넉넉해 보이지 않은데...11두산위브더제니스 센트럴시티 아파트는 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 29층의 14개 동 규모의 전용면적 84m2 이상 중대형세대로 구성된 총 1098세대 대단지 아파트입니다. 용적률과 건폐율, 주차대수등의 정보는 홈페이지나 입주자모집공고에 기재되어 있지 않습니다. 따로 확인이 필요할 것으로 보입니다. 두산위브더제니스 센트럴시티 - 단지개요대구센트럴시티두산위브평면도리뷰단지소개2024.05.23ilyo.co.kr대구/경북 ‘두산위브더제니스센트럴시티’ 모델하우스 오픈 3일간 9800명 방문센트럴시티' 견본주택을 찾은 방문객들이 입장을 위해 대기하고 있다. 사진=두산건설 제공'두산위브더제니스 센트럴시티'는 대구 지하철 3호선 학정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 학정역에서 수성구...2024.05.29웹문서 검색 더보기carrotopen.com솔직하고 당당하고 근사하게!대구아파트경매 범어동 두산위브더제니스 56평 11억대구아파트경매 두산위브더제니스 입지 분석대구광역시 수성구 범어동에 위치한 초고층 주상복합 아파트입니다. 명실상부 대구 최고의 아파트이자 대구에서 가장 비싼 아파트라 할 수 있겠습니다. 대구 사람이라면 "저 제니스 살아요"라는 이 한 마디로 모든 곳이 해결되는 곳입니다. 그만큼 모두가 꿈꾸는 꿈의 아파트이자 입성하기 까다로운 부의 상징입니다. 대구아파트경매 두산위브더제니스 외관 해당 부지는 과거 5층 이하의 저층 주택으로 구성되어 있었지만 2000년대 중반 재개발이 진행되어 현재 9개동, 최고 54층, 총 1494세대의 초고층 대단지 아파트가 되었습니다.대구아파트경매 권리분석이번에 대구아파트경매에 나온 물건은 2023 타경 7287입니다. 108동 406호이며 평수는 57평입니다. 57평은 방 4개, 화장실 2개 구조로 되어있습니다. 직방 어플에서 확인할 수 있듯이 4층 아래로는 거래불가세대, 즉 로비공간입니다. 4층인 이번 물건은 아래층 층간소음으로부터 자유로울 것으로 예상됩니다. 해당 물건은 2024년 4월 11일 1차 감정가 16억원에 경매가 진행되었으나 유찰되었습니다. 이에 따라 2차는 30% 줄어든 가격으로 11억 5천만원부터 시작합니다. 입찰기일은 2024년 5월 16일입니다. 이날 대구지방실거래가 및 호가108동 406호의 직방시세는 매매가로 14억 6천만원입니다. 같은 평수대의 물건이 2023년 9월 30층이 18억에 거래된 바 있습니다. 해당물건이 저층임을 고려했을 때 가장 비슷한 층수인 7층이 15억 8천만원에 거래되었습니다. 현재 네이버 매물 기준으로 56평의 호가는 저층이 16억 5천만원에 나와있습니다. 108동 406호의 직방 매물로 본 전망입니다. 앞쪽에 주상복합 아파트가 있어서 조망은 그리 우수하지 않은 것으로 판단됩니다. 방향은 남서향입니다. 2차 입찰가격은 11억 5천만원부터 시작합니다. 5월 16일인 2차 입찰에12대구광역시 수성구 범어동에 위치한 초고층 주상복합 아파트입니다. 명실상부 대구 최고의 아파트이자 대구에서 가장 비싼 아파트라 할 수 있겠습니다. 대구 사람이라면 "저 제니스 살아요"라는 이 한 마디로 모든 곳이 해결되는 곳입니다. 그만큼 모두가 꿈꾸는 꿈의 아파트이자 입성하기 까다로운 부의 상징입니다. 대구아파트경매 두산위브더제니스 외관 해당 부지는 과거 5층 이하의 저층 주택으로 구성되어 있었지만 2000년대 중반 재개발이 진행되어 현재 9개동, 최고 54층, 총 1494세대의 초고층 대단지 아파트가 되었습니다.2024.04.22통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기부동산퍼스트 장경철 이사경제 분야 크리에이터주택도 ‘고령화 사회’…신규 아파트에 눈 돌리는 수요자3이 중 아파트 전용면적 59∼84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용면적 26∼36㎡ 138실이 일반에 분양된다. -지방 신축 아파트- ●두산위브더제니스 센트럴시티=두산건설은 대구 북구 학정동 일원에서 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층∼지상 29층, 14개 동, 전용면적 84∼191㎡, 총 1098가구 규모...아파트주택신규2024.05.14브런치스토리 검색 더보기time.greatsisyphus.comTime Time Time대구두산위브더제니스 센트럴시티 청약, 놓치면 안되는 5가지 이유대구 두산위브더제니스 센트럴시티 청약 정보대구두산위브더제니스 센트럴시티 청약 정보는 다음과 같으며 더 자세한 내용을 확인하실 분들은 아래 분양 홈페이지를 방문하시거나 입주자 모집공고문을 읽어보시기를 권고드립니다. 분양 홈페이지 방문하기 2024 두산위브더제니스 센트럴시티 입주자모집공고문.pdf 2.06MB 청약기간: 2024년 5월 27일(특별공급), 28일(1순위), 29일(2순위) 공급규모: 1,098세대 분양가: 84㎡ 5.48억 ~ 191㎡ 11.42억 모집 대상: 주택청약권 보유자: 본인 및 배우자가 주택청약권을1. 학정역 역세권 입지도시철도 3호선 학정역 도보 이용 가능한 역세권 단지 경대병원역까지 이용 편리한 교통 요충지2. 대단지 규모총 1,098세대 대단지 아파트 14개 동 규모로 선호도 높은 대형 단지3. 두산건설 프리미엄 브랜드'두산위브더제니스'는 대구에서 최고급 브랜드 인지도 수성구 '두산위브더제니스'는 대구 최고가 아파트4. 학정지구 개발 호재인근 학정지구 개발로 생활인프라 확충 기대 대구경북 신공항, 대구 50사단 이전 등 미래 비전5. 실수요 위주 청약후분양 단지로 전매제한기간 1년 실수요자 중심 청약이 예상되어 기회 포착 가능 대구두산위브더제니스 센트럴시티 이미지, 출처: 분양 홈페이지 대구두산위브더제니스 센트럴시티 분양가 대구두산위브더제니스 센트럴시티의 분양가는 최근 인근에 분양했던 다른 단지에 비해서는 5%~10% 정도 낮은 금액입니다. 그러나 부동산 경기가 다소 침체되어 있는 상태로 주변 구축과 비교하면 다소 높아 보일 수 있습니다.대구두산위브더제니스 센트럴시티 청약 정보는 다음과 같으며 더 자세한 내용을 확인하실 분들은 아래 분양 홈페이지를 방문하시거나 입주자 모집공고문을 읽어보시기를 권고드립니다. 분양 홈페이지 방문하기 2024 두산위브더제니스 센트럴시티 입주자모집공고문.pdf 2.06MB 청약기간: 2024년 5월 27일(특별공급), 28일(1순위), 29일(2순위) 공급규모: 1,098세대 분양가: 84㎡ 5.48억 ~ 191㎡ 11.42억 모집 대상: 주택청약권 보유자: 본인 및 배우자가 주택청약권을대구 두산위브더제니스 센트럴시티2024.05.20티스토리 검색 더보기story.kakao.com텐인텐옥션텐인텐옥션 - 카카오스토리#대구두산위브더제니스 #범어동두산위브더제니스 #범어동 #대구시 17억8백만원 - 대구 수성구 범어동 179 대구두산위브더제니스경매 0. 입찰기일 : 2024.04.17 1. 권리분석 : 낙찰 후에 낙찰자가 인수할 권리가...2024.04.04카카오스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
