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inven.co.kr board webzine '20억 로또' 래미안 원베일리에 '청약 만점 통장' 등장 '7인 가구 무주택 15년 버텼다’...인생역전? 20억 로또에 ‘만점통장’ 등장 (naver.com) 7인 가구 무주택 15년으로 청약 통장 84점 만점. 분양가 19억 5천 / 시세 40억~42억 / 예상 시세 차익 20억 2024.05.28 웹문서 검색 더보기 지급기한 한달남은 20억 로또 당첨자 아아 전북에 사시는분 어여빨리 찾아가소 20억 로또 당첨된 남편 gall.dcinside.com board immovables 7인 가구 15년 무주택 버텼다’...인생역전? 20억 로또에 ‘만점통장 7인 가구 15년 무주택 버텼다’...인생역전? 20억 로또에 ‘만점통장’ 등장 20억 시세차익으로 관심을 모은 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’에서 만점 통장(84점)이 나왔다. 28일 청약홈에 따르면 이날... 2024.05.28 전체보기 택1 월천만원 vs 세후20억 로또당첨 월천만원받는 일자리 가질래 로또20억 받을래 세컨잡 불가 당첨되면 20억 '로또 청약' 개포동 아파트 101만명 몰려… https://n.news.naver.com/article/277/0005384832?cds=news_edit 당첨되면 20억 '로또 청약' 개포동 아파트 101만명 몰려…역대 최다 인원 최대 20억원의 시세차익이 기대돼 '로또 청약'으로 불려온 강남구... ao.rorosha.com 콩콩날개 [20억 로또] 반포 래미안 원펜타스 일반분양, 분양가, 평면도, 청약 가점 반포 래미안 원펜타스 일반분양 조건 총 641세대 중 일반분양은 292세대 입니다.㎡ 면적 세대 수 59㎡ 37세대 84㎡ 215세대 107㎡ 21세대 137㎡ 11세대 155㎡ 4세대 191㎡ 4세대 - 무주택자, 1주택자로 과거 5년 이내 주택 당첨 이력이 없는 19세 이상 세대주 - 서울시 2년 이상 거주자 우선 공급 - 청약통장 가입 기간 2년 이상 - 투기과열지구 / 분양가 상한제 - 전매제한 3년 - 실거주 의무 2년은 3년 유예 반포 래미안 원펜타스 가점 및 추첨 청약 가점 70점 이상이면 도전해 볼 수 있습니다. 래미안 원베일리의 최고 청약 가점은 84점, 평균 청약 가점은 72.9점입니다. 전용 60㎡ 이하 : 추첨 60% / 가점 40% 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 추첨 30% / 가점 70% 전용 85㎡ 초과 : 추첨 20% / 가점 80% 나의 청약 가점이 궁금하시면, 아래에서 지금 바로 청약 가점을 계산해 볼 수 있습니다. 나의 청약가점 계산하기 반포 래미안 원펜타스 분양가 평당 6,000만 원 대가 예상되어 당첨 시 20억의 시세차익이 기대됩니다. 보수적으로 평당 7,000만 원 예상 시 분양가입니다. 평형 예상 분양가 59㎡ 17억 84㎡ 23억 107㎡ 29억 137㎡ 38억 155㎡ 42억 191㎡ 52억 인근 래미안 원베일리, 아크로리버파크 최근 시세 인근에 있는 래미안 원베일리는 34평이 42억 5천만 원, 아크로리버파크는 34평이 39억 5천만 원에 매매되었습니다. 출처 : 호갱노노 자금 계획 실거주의무가 3년 유예되어 전세 임차보증금으로 잔금을 채울 수 34 평당 6,000만 원 대가 예상되어 당첨 시 20억의 시세차익이 기대됩니다. 보수적으로 평당 7,000만 원 예상 시 분양가입니다. 평형 예상 분양가 59㎡ 17억 84㎡ 23억 107㎡ 29억 137㎡ 38억 155㎡ 42억 191㎡ 52억 인근 래미안 원베일리, 아크로리버파크 최근 시세 인근에 있는 래미안 원베일리는 34평이 42억 5천만 원, 아크로리버파크는 34평이 39억 5천만 원에 매매되었습니다. 출처 : 호갱노노 자금 계획 실거주의무가 3년 유예되어 전세 임차보증금으로 잔금을 채울 수 래미안원펜타스아파트 리뷰 20개 로또청약 반포 래미안 원펜타스 래미안 원펜타스 래미안 원펜타스 일반분양 래미안 원펜타스 분양가 래미안 원펜타스 평면도 래미안 원펜타스 청약 래미안 원펜타스 분양 래미안 원펜타스 대출 래미안 원펜타스 전세 2024.05.26 블로그 검색 더보기 반포 래미안 원베일리 로또 청약 신청 방법 / 조합원 취소분, 20억 줍줍 kikimong.tistory.com 뿌의 이슈 정리 20억 로또 당첨, 반포 레미안 원베일리 청약 정보(=조합원 취소분) 8 취소분에 대한 청약이 진행된다. 지난 주 로또 당첨금 실 수령액이 9억원 대였다고 하는데 그것에 비교하면 로또청약이라고 부르는 것이 부족한 수준이다. 청약...1순위/2순위의 색으로 표시된 것을 볼 수 있다. 분양가가 약 20억이 조금 안되는데 거래가격이 40억원 대니 세금을 제하더라도 로또 당첨금보다 낫다... 2024.05.20 v.daum.net 땅집고 땅집고 딱딱하고 어려운 부동산 뉴스는 가라. 땅집고에서 즐겁게 노닐다 가세요. 2024.05.31 "일곱 식구서 15년 동안 무주택으로 버텼다" 청약만점으로 '20억 로또' 당첨 - 콘텐츠뷰 2024.02.25 "재건축 1호 탈락하면 20년 뒤처진다" '분당' 내 선도지구 4파전 치열 - 콘텐츠뷰 2024.02.24 "오피스텔이 15억? 아파트랑 비슷" 억대 마피 쏟아지는 15억 청량리 오피스텔 - 콘텐츠뷰 ppomppu.co.kr zboard view '20억 로또' 반포 원베일리 1가구 일반분양에 3만5000여명 몰려 경제뉴스 입니다. '20억 로또' 반포 원베일리 1가구 일반분양에 3만5000여명 몰려 아주경제 기사제공: 2024-05-20 21:27:02 래미안 원베일리 내 가든베일리 전경. [사진=삼성물산] 20억원의 시세차익이 예상돼... 2024.05.20 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 한금택 경제 분야 크리에이터 부양가족 6명 이상이면 도전. : 당첨되면 20억 15년을 견디면 20억을 받을 수 있는 약정이 있다면 해볼 만 한 게임이다. 레미안 원베일리를 두고 하는 말이다. 래미안원베일리는 조합원 미계약분 전용 84㎡ 1가구를 청약홈에 등록했다. 공급가는 19억5천639만원이었는데, 같은 평형 32층이 지난달 42억5천만원에 거래됐다. 청약에 당첨되는 즉시 약 20억원의 시세차익을 얻을 수 있다. 총 3만5천76명이 분양 신청해서 청약만점자 1명이 당첨됐다. 메스컴에서는 이분을 20억 로또 당첨자로 소개하고 있지만, 청약점수 만점을 위한 조건을 살펴보면 그냥 행운 이라고 하기에는 청약가 :행운이라고 하기엔 너무 고난위 당첨자는 15년 이전부터 청약통장을 개설해서 17점을 얻었다. 무주택으로 15년 이상을 임대주택에 거주해서 청약 가점 32점 받는다. 15년의 인고의 세월을 보내도 아직 49점이다. 부양하는 가족 수에 따라 가점을 더 할 수 있다. 본인을 제외한 부양가족이 3명인경우 20점, 6명인경우 35점을 받을 수 있다. 만점을 위해서는 청약통장을 15년부터 만들어 유지하고, 그 기간동안 무주택이어야 하며, 부모님 두분을 봉양하고, 아이를 3명 낳고 함께 사는 경우 84점 만점을 받을 수 있다. : 15년동안 유지 조건 무주택인데 7식구가 서울에서 한집에 살아야 하는 조건은 쉽지 않아 보인다. 7식구 생활비와, 이분들이 함께 살수 있는 주택규모를 임대로 유지하기 위한 비용을 대충 따져 보더라도 일반적인 직장 급여로는 감당하기 어려워 보인다. 대가족을 유지하기 위한 생활비를 3년 이상 지속적으로 유지할 수 있는 풍부한 현금을 보유 하고 있으면서도 부동산은 사지 않아야 한다. 15년동안 한번도... : 그것으로 끝이 아니다. 청약에 당첨이 되었으니, 계약금 2억과 함께 잔금 18억을 구해야 한다. 전세를 주더라도 5억이상의 현금이 필요할 것이다. 대가족이 모여 살수 있는 주거비,생활비와, 원베일리 매수금 20억을 감당할 수 있는 분이면서 15년동안 무주택이어야 하는 조건이다. 어쨋든 당첨자분은 이 모든 조건을 만족시켰고 20억원의 차익을 얻었다. : 기회비용 기회비용의 측면만을 놓고 볼때 15년간 스쳐지나간 기회가 20억 미만이라면, 당첨을 위한 노력과 행운이 충분히 의미가 있다. 시간을 다시 뒤로 돌릴 수는 없지만, 인접해 있는 반포래미안퍼스티지는 정확히 15년 전에 분양을 했기 때문에 래미안원베일리와 기회비용을 따져 볼 수 있다. 2009년 반포래미안퍼스티지를 매수하고 15년을 보낸 경우와, 당시 아파트를 매수하지 않고 15년을 버틴 후, 분양가상한제가 운명적으로 적용된 최고가 아파트인 원베일리에 만점으로 당첨되는 경우, 어떤 선택이 확률적으로 유리할까. : 15년 전 반포레미안 퍼스티지는 당시 미분양때문에 골머리를 알았다. 이 아파트는 2009년 국평 일반분양가 10억 6천만원에 청약 홈에 올라왔었다. 조합원 분양 물건은 9억선에도 매수가 가능했다. 청약을 통한 일반분양가 보다 중개사사무소에서 조합원 물건을 직접 매수 하는 것이 더 저렴했다. 조합원 물건은 이미 동과 호수가 확정되어 매수자가 원하는 동호수를 선택해서 매수 할 수 있었다. 그럼에도 사람들은 반포래미안퍼스티지 구매를 주저했다. 미분양은 반포레미안 퍼스티지 뿐만 아니었다. 마포구 신공덕동의 대우월드마크마포... : 2009년 부동산 시장 한국은 2008년 국제금융위기를 비교적 가볍게 벗어났다. 지방은 이 시기부터 상승 하기 시작 했다. 지방 대도시를 중심으로 아파트값이 상승했고, 2017년 이후 서울은 다시 상승 바통을 이어 받았다. 2019년부터 2021년까지는 전국적인 상승이 이어졌다. 반포래미안퍼스티지의 가격은 오르기도, 멈추기도 하면서 15년을 보냈다.. 23년 35평형 실거래 최고가는 39억5천만원에 매매 됐다. 2009년 미분양 이었던 아파트들은 2024년 현재 대부분 그 지역 랜드마크 아파트가 되어 있다. : 기회비용 = 시장이 주는 기회 기회비용으로 따지자면 반포래미안퍼스티지가 유리하다. 미분양 물건을 원하는 조건에 매수 할 수 있었다. 원베일리의 경우 분양가 상한제 적용된 아파트라는 운이 따라주어야 하고, 시장가 역시 받혀 주어야하는 매수자가 통제할 수 없는 영역이 있다. 15년동안 만점을 유지할 수 있을 확률 도 높지 않다. 반포래미안퍼스티지를 매수 했다면, 자산 운영에 대한 통제권을 소유자가 갖게 된다. 15년 동안 시장은 세번 이상 오르고 내렸다. 아파트를 소유하고 있었다면, 시장의 흐름에 따라 기회가 왔을 때 충분히 더 좋은 아파트로... : 리스크 기회비용 뿐 아니라 리스크 관리면에서도 청약으로 한방을 기다리는 것 보다 가능한 빨리 투자를 시작하는 것이 유리하다. 15년전 30대였던 나는 너무나 멍청해서, 반포레미안퍼스티지는 꿈도 꾸지 못했다. 대신 그릇에 맞는 빌라를 열심히 찾아다니고 있었다. 지금과는 다르게 저렴한 빌라시장은 사는사람도, 파는사람도 많았다. 투자에 대한 지식이 없었던 나의 투자 전략은 내가 매수한 빌라 가격에서 2천만원정도 더 주겠다는 매수인이 있으면 팔았다. 시장의 흐름과, 정책, 글로벌 변수, 경제상황 들은 전혀 고려하지 않았다... : 만점은 우리의 영역이 아니다. 15년전으로 다시 돌아가더라도 원베일리 청약 당첨을 준비하지는 않을 것 같다. 청약은 운의 영역이고, 운의 영역에 15년을 배팅하기에는 리스크가 너무 높다. 15년동안 아무것도 하지 않고 기다리기만 하면 성공하는 것이 아니라, 일반직장인으로써는 도저히 감당할 수 없는 현금과 상황을 버텨야 한다면 더더욱 자신이 없다. 9 15년을 견디면 20억을 받을 수 있는 약정이 있다면 해볼 만 한 게임이다. 레미안 원베일리를 두고 하는 말이다. 래미안원베일리는 조합원 미계약분 전용 84㎡ 1가구를 청약홈에 등록했다. 공급가는 19억5천639만원이었는데, 같은 평형 32층이 지난달 42억5천만원에 거래됐다. 청약에 당첨되는 즉시 약 20억원의 시세차익을 얻을 수 있다. 총 3만5천76명이 분양 신청해서 청약만점자 1명이 당첨됐다. 메스컴에서는 이분을 20억 로또 당첨자로 소개하고 있지만, 청약점수 만점을 위한 조건을 살펴보면 그냥 행운 이라고 하기에는 청약가 브런치북 하마터면 그만둘뻔했다. 청약 분양 조건 2024.05.31 브런치스토리 검색 더보기 rosie-review.tistory.com Rosie's daily life 시세 차익 20억 로또 래미안 원베일리 청약 정보 총정리 래미안 원베일리 입지정보 주소: 서울특별시 서초구 반포동 1-1 규모: 35층 23개동 2,990세대 교통: 고속터미널(3,7,9호선) 인프라: 신세계백화점 도보 이용 가능 특징: 한강변에 있는 신축 아파트 학교: 강남 8학군도 도보로 이용 가능 커뮤니티 시설: 사우나, 수영장, 실내체육관, 스카이브릿지, 게스트하우스 2021년에 최고가로 분양했던 단지로 23년 8월에 입주를 시작한 신축아파트입니다. 주변에 3개의 호선이 다니는 지하철이 있고 한강뷰에 도보로 이용 가능한 학교도 있어 위치는 정말 최고입니다. 잠원 초등학교 등 강남 8학군을 도보로 이용가능하 청약 일정 이번 일정은 일반 세대에서 1세대 나온 청약건입니다. 청약 접수 날짜 1순위: 5월 20일 월요일 2순위: 5월 22일 수요일 2순위로 나눠서 신청을 받고있지만 1순위에서 끝날 것으로 보이네요. 당첨자 발표 5월 28일 당첨자 발표는 청약홈 홈페이지 또는 당첨자 대상으로 개별 문자 발송될 예정입니다. 계약금 10% 6월 10일 ~ 6월 12일 당첨이 된 후에는 해당 기간까지 계약금의 10% 납부를 완료 해야합니다. 잔금 90% 7월26일 나머지 잔금 90%까지 처리가 완료되면 그 뒤부터 입주가 가능합니다. 모집공고 신청조건은 아래와 같습니다. 서울시 2년 이상 거주자만 신청 가능 청약통장 2년 이상 가입자만 신청 가능 만 19세 이상 세대주만 신청 가능 재당첨제한 10년 전매제한 3년(등기친다면 전매제한없음) 거주의무기간 없음 가점제로 당첨자 선정(70점이 넘어야 당첨 가능성 있음) 과거 5년 이내 당첨된 사람의 세대에 속하면 안됨 24년 6월 10일 ~ 12일까지는 계약금 10%가 납부 되어야하고, 잔금 90%는 24년 7월 26일에 치르게 되면 이제 입주를 하실 수 있게됩니다. 1인 1건 신청 가능하기 때문에 부부도 중복으로 신청이 가능 공급대상 모집공고에 나와있는 공급 대상에 대한 정보를 살펴보면, 117동 102호로 1층에 1세대 나와있습니다. 공급 금액은 19억 1600만원 대, 필수 옵션 금액은 발코니 확장비 993만 3천원과 유상옵션 2950만원을 더한 3900만원대로 최종 공급 금액이 20억이 안되는데요. 계약금 10%는 1956만원 정도 필요하고, 잔금 90% 치를 때는 17억 6000정도 필요하게 됩니다. 주변 시세를 잘 아시는 분들이라면 정말 잘 나온 청약이란 것을 알 수 있습니다. 필수 유상 옵션의 항목은 아래와 같습니다. 평면 구조 판상형으로 잘 뽑힌 구조로 나와있는 평면인 것을 확인할 수 있습니다. 일반분양에서는 해당 타입이 없었는데 이번 조합원 취소분에서는 84D 타입이 처음으로 분양받을 수 있게 되었습니다. 최근 매매 및 전세 실거래가 최근 4월 21일에 32층이 42억 5000원으로 거래가 되었는데요. 높은 층이었다는 것을 감안하고 올해 낮은 층인 6층이 38억 정도에 거래된 것으로 보아 평균가는 41억 7000정도로 보고 있습니다. 세금 때문에 2년은 보유하고 3년 뒤부터 매도하는 것이 가능한데요. 3년 뒤라면 지금보다 가격이 오를 것을 생각해서 대략 20억 시세 차익이 날 것으로 예상합니다. 전세는 올해 1월에 6층 12층 기준으로 최고가 20억까지 거래가 된 것을 확인할 수 있습니다. 같은 달 1층의 경우 18억 7000으로 거래된 것을 확인할 수 있습니다 6 모집공고에 나와있는 공급 대상에 대한 정보를 살펴보면, 117동 102호로 1층에 1세대 나와있습니다. 공급 금액은 19억 1600만원 대, 필수 옵션 금액은 발코니 확장비 993만 3천원과 유상옵션 2950만원을 더한 3900만원대로 최종 공급 금액이 20억이 안되는데요. 계약금 10%는 1956만원 정도 필요하고, 잔금 90% 치를 때는 17억 6000정도 필요하게 됩니다. 주변 시세를 잘 아시는 분들이라면 정말 잘 나온 청약이란 것을 알 수 있습니다. 필수 유상 옵션의 항목은 아래와 같습니다. 1순위청약 래미안원베일리 반포래미안원베일리 래미안원베일리청약 반포청약 2024.05.13 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com EarlyBird EarlyBird - 카카오스토리 ['20억 로또'에 만점통장 나왔다 "여섯 식구 15년 무주택 버텨"] 출처 : 한국경제 | 네이버 2024.05.28 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
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