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year10b.com 머니설계자 디에이치방배 청약 일정, 청약 조건, 분양가 [8월 분양 시작] ⭐️ 디에이치방배 분양가와 시세차익 분석 디에이치방배의 분양가를 주변 아파트 시세와 비교하여 시세차익을 분석해보겠습니다. 기준 아파트로는 바로 옆에 위치한 "방배롯데캐슬 아르떼"를 사용하겠습니다. ∎ 주변 아파트 시세 아파트명 평형(전용면적) 실거래가 평당가격 방배롯데캐슬 아르떼 84㎡ (25평) 20억 5천만원 8,200만원 109㎡ (33평) 22억 9천만원 6,939만원 ∎ 디에이치방배 예상 분양가 전용 84㎡ 기준: 약 17억원 전용 109㎡ 기준: 약 22억원 ⭐️ 시세차익 분석 ∎ 전용 84㎡ 기준 디에이치방배 분양가: 약 17억원 방배롯데캐슬 아르떼 시세: 약 20억 5천만원 예상 시세차익: 20억 5천만원 - 17억원 = 3억 5천만원 평당 시세차익: 8,200만원 - 6,746만원 = 1,454만원 ∎ 전용 109㎡ 기준 디에이치방배 분양가: 약 22억원 방배롯데캐슬 아르떼 시세: 약 22억 9천만원 예상 시세차익: 22억 9천만원 - 22억원 = 9천만원 평당 시세차익: 6,939만원 - 6,718만원 = 221만원 📍요약 및 결론 디에이치방배의 분양가는 예상 시세차익을 고려했을 때, 다음과 같은 이점을 제공합니다: 전용 84㎡ 기준: 약 3억 5천만원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 이는 평당 1,454만원의 시세차익을 의미합니다. 전용 109㎡ 기준: 약 9천만원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 이는 평당 221만원의 시세차익을 의미합니다. 디에이치방배는 방배롯데캐슬 아르떼와 비교했을 때, 분양가 대비 시세차익이 상당히 긍정적으로 보입니다. 특히 전용 84㎡의 경우, 약 3억 5천만원의 시세차익을 기대할 수 있어 청약을 준비하는 예비 수요자들에게... 디에이치방배의 분양가를 주변 아파트 시세와 비교하여 시세차익을 분석해보겠습니다. 기준 아파트로는 바로 옆에 위치한 "방배롯데캐슬 아르떼"를 사용하겠습니다. ∎ 주변 아파트 시세 아파트명 평형(전용면적) 실거래가 평당가격 방배롯데캐슬 아르떼 84㎡ (25평) 20억 5천만원 8,200만원 109㎡ (33평) 22억 9천만원 6,939만원 ∎ 디에이치방배 예상 분양가 전용 84㎡ 기준: 약 17억원 전용 109㎡ 기준: 약 22억원 2024.06.03 블로그 검색 더보기 breeriver.com financial_freedom 디에이치 방배 (방배5구역 재개발) 정보 및 공사 진행 현황 디에이치 방배 (방배5구역 재개발) 디에이치 방배는 아파트 이름이아주 심플해서 더 임팩트가 있어요. 방배동 3천세대 단지라 규모가 엄청납니다.. 디에이치 방배 기본정보 위치 : 서울시 서초구 방배동 946-5 건설사 : 현대건설 규모 : 29개동 (지하 4층~ 최고 33층) 분양시기 : 2024년 8월 예상 예상입주 : 2026년 8월 예정 총 세대수 : 3,080세대 일반분양 : 1,244세대 면적 분양세대수 59 ㎡ 215세대 84 ㎡ 956세대 101 ㎡ 58세대 114 ㎡ 15세대 분양시기가 24년 8월로 예상되는데 분양가 협상이 좀 늦어지면 더 늦춰질 수 있다고 합니다. 디에이치 방배 주변환경 출처 : 호갱노노 교통 단지가 너무 크다보니 당첨되는 동호수에 따라 가까운 역이 조금씩 달라지겠지만 그래도 메인은 7호선인 이수역, 내방역입니다. 이수역 526m (도보 8분) 내방역 604m (도보 9분) 방배역 965m (도보 14분) 사당역 978m (도보 15분) 학군 초등학교 : 서울방배초등학교 170m(도보3분) 중학교 : 서문여중(496m),동덕여중(1.1km),세화여중(2km) 고등학교 : 서문여고(529m),동덕여고 (1.1km), 상문고(1.5km) 서울고 (1.6km),서초고 (1.6km) 디에이치 방배 근처에는 디에이치 방배 예상분양가 및 시세차익 현재 디에이치 방배 예상분양가는 최저 6천만원~최고 6,500만원 정도로 예상된다고 해요. 59 ㎡는 15억~16억초반 84 ㎡ 는 20억~21억초반으로 예상되네요. 평형 평당 6,000만원 계산시 평당 6,500만원 계산시 59 ㎡ (215세대) 15억원 16억 2,500만원 84 ㎡ (956세대) 19억 8천만원 21억 4,500만원 방배롯데캐슬 아르떼와 비교하면 현재시세가 25평 매매 18억, 33평 24.5억 수준이라, (평단가 : 7200~7400만원) 디에이치 방배가 6,500만원에 분양한다고해도 25평은 2억 디에이치 방배 청약조건 디에이치 방배도 서초구이기 때문에 분양가상한제가 적용되어 1순위 청약 자격 조건은 2년이상 서울 거주자인 세대주만 해당됩니다. 모집공고일 기준 세대원 전원 5년 이내 청약 당첨사실 X 당첨시, 10년간 청약 재당첨 제한 O 전매제한 3년 무주택자 혹은 1주택자 가능 전용면적에 맞는 예치금 확보 필요 85 ㎡ 이하 300만원, 102 ㎡ 이하 600만원, 135 ㎡ 이하 1,000만원, 모든 면적 1,500만원 마치며 현재 디에이치 방배 신축공사 현장 한켠에 모델하우스 설치가 한창입니다. 8월에 모델하우스가 오픈하면 정말 많은 사람 5 디에이치 방배는 아파트 이름이아주 심플해서 더 임팩트가 있어요. 방배동 3천세대 단지라 규모가 엄청납니다.. 방배5구역 디에이치방배 디에이치방배분양일정 방배동재개발 방배동대단지 방배5구역재개발 디에이치방배분양가 디에이치방배모델하우스 2024.05.26 namu.wiki 디에이치 방배 - 나무위키 서울특별시 서초구 방배동의 대단지 아파트이다. 명칭 디에이치 방배 영문명칭 THE H Bangbae 종류 아파트 입주 2026년 8월 예정 주소 서울특별시 서초구 방배동 946-5 개요 역사 특징 및 시설 주변 환경 둘러보기 2024.05.29 웹문서 검색 더보기 공동주택/목록/서초구 - 나무위키 THE H - 나무위키 1infoblog.com 쉬운 부동산/정책/세금 이야기 방배5구역 디에이치방배 분양정보, 청약일정, 예상 분양가, 시세차익, 학군 등 총정리 3 강남권에서 대규모 일반 분양을 앞두고 있는 방배5구역 재건축 디에이치 방배 예상 분양가, 시세차익, 청약일정, 학군, 세대수(일반공급세대수), 커뮤니티/시설, 입지 등을 총정리하였습니다. 방배동 재건축 규모는 약 1만가구가 넘는데, 방배 5구역은 그 중 가장 큰 규모입니다. 디에이치방배 청약하러가기 디에이치... 디에이치방배 시세차익 디에이치방배 분양정보 디에이치방배 청약정보 디에이치방배 예상분양가 디에이치방배 청약일정 청약알리미신청 디에이치방배학군 디에이치방배 입지 디에이치방배 투기과열지구 디에이치방배 평면도 2024.06.04 blog.naver.com 직장인의 내 집 찾아 삼만리 디에이치 방배 분양가 평면도 (진짜 서울 강남 아파트 로또 청약이란 이런 것) 13 안녕하십니까 직장인의 내 집 찾아 삼만 리 머니사냥꾼 머둥입니다. 오늘도 돈 되는 정보 아파트 청약 정보를 사냥해왔습니다. 디에이치 방배 분양가 평면도 (진짜 서울 강남 아파트 로또 청약이란 이런 것) 바로 시작합니다! 청약 개요 단지명 : 디에이치 방배 정비구역 명칭 : 방배 5구역 시공사 : 현대건설 위치... 2024.05.31 blog.naver.com 박사아들의 부동산 정보 디에이치방배 청약ㅣ평면도ㅣ분양가 28 40% 추첨60% 60㎡~ 85㎡ 가점70% 추첨30% 85㎡초과 가점50% 추첨50% 가점80% 추첨20% 투기과열지구 내에 개편된 추첨제도를 확인하시고 가점비뷸이 낮은 디에이치방배 청약예정자 분들은 추첨비율이 높은 59㎡를 선택하시는 것을 추천드립니다. 공동이용 시설설치 계획 시설의 종류는 주민운동시설,어린이놀이터,작은... 2024.05.01 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 아파트 평가 척도로 뜬 커뮤니티 시설 갖춘 신규 단지는 4 아니라 저층(지하 포함)에는 고급커뮤니티 시설들을 갖추고 있어 수요층이 두텁다. 때문에 집값이 대체로 높게 형성된다. 업계에 따르면 ‘디에이치방배(방배5구역 재건축)'는 지난 10월 10일 커뮤니티 시설 개선안에 의거해 커뮤니티시설로 영화관 메가박스를 설치하기로 했다. 이밖에 어린이도서관이 함께 있는 실내... 커뮤니티시설 커뮤니티 아파트 2023.11.12 브런치스토리 검색 더보기 bulryanggom.tistory.com 불량곰의 부동산데이터 방배 5구역 디에이치방배의 예상분양가 입지환경 꼽히는 문화, 예술 여건이 강점으로 국내 문화예술의 본진으로 국립오페라단, 국립발레단, 국립현대무용단, 국립합창단 등이 상주하고 각종 공연 및 전시가 상시로 이뤄지는 예술의전당과 국립국원이 위치하고 있으며 여기에 도심 속에서 쾌적한 여유를 만끽할 수 있는 쾌적한 녹지도 두루 갖추고 있어 청계산과 함께 서초구의 양대 녹지 축으로 손꼽히는 우면산 자락이 펼쳐져 있고 서리풀공원, 방배근린공원 등이 위치해 있어 휴식과 여가를 즐길 수 있는 녹지환경이 풍부하게 갖춰져 있습니다 아울러, 남부순환로와 강남순환로, 방배로 예상 분양가 디에이치 방배의 조합원 예상 분양가는 전용 59㎡ 10억 원, 84㎡ 13억 원, 101㎡ 15억 원으로 추산되어 3.3㎡당 4,000만 원 수준이며 일반 분양가는 지난해 초 조합에서 책정한 84㎡ 기준 분양가는 17억 원으로 3.3㎡당 5,000만 수준입니다 하지만 최근에는 3.3㎡당 5,500만 ~ 6,000만 원까지도 상승할 것으로 보여 이 경우 84㎡ 분양가는 18억 ~ 20억 원 정도입니다 디에이치방배 단지는 분양가상한제 적용지역으로 최종 분양가 수준에 따라 또 한번의 로또 분양이 될 것으로 전망되며 디에이치방배 단지의 디에이치 방배의 조합원 예상 분양가는 전용 59㎡ 10억 원, 84㎡ 13억 원, 101㎡ 15억 원으로 추산되어 3.3㎡당 4,000만 원 수준이며 일반 분양가는 지난해 초 조합에서 책정한 84㎡ 기준 분양가는 17억 원으로 3.3㎡당 5,000만 수준입니다 하지만 최근에는 3.3㎡당 5,500만 ~ 6,000만 원까지도 상승할 것으로 보여 이 경우 84㎡ 분양가는 18억 ~ 20억 원 정도입니다 디에이치방배 단지는 분양가상한제 적용지역으로 최종 분양가 수준에 따라 또 한번의 로또 분양이 될 것으로 전망되며 디에이치방배 단지의 2024.04.21 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 장승준 장승준 - 카카오스토리 4 이다. 현대건설의 하이엔드 브랜드를 적용해 지하 3층~지상 최고 33층, 29개동, 총 3080가구 규모 '디에이치 방배'로 신축하는 공사가 한창이다. 올해 하반기 일반 분양 예정이다. 오는 2026년 8월 입주를 목표로... 2024.01.29 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
땅방부동산 *** **** **** blog.naver.com/ddangbang 네이버 블로그 디에이치 방배 서울 공인중개사사무소 ★대표:김기수 ★주소:서울 서초구 방배동867-28,1층 ★전화:02...